Кейс №3: Никита Сергиенко — Сдача офиса в аренду в непроходном месте

Кейс №3: Никита Сергиенко — Сдача офиса в аренду в непроходном месте

Характеристика 

Расположение офиса: в непроходном месте, в центре города

Цена аренды: 13 500 грн/м кв.

Какая стояла задача перед клиентом?

Сдать офис адекватным арендаторам, долгосрочно.

С какими проблемами столкнулся клиент?

Найти арендатора, который мог бы согласится снять офис в непроходном месте. Спрос на такие предложения был небольшим. 

Что было сделано и какой результат?

После первой встречи с клиентом была разработана пошаговая стратегия сдачи офиса и подписан договор.

  • Первоначально была распространена реклама с использованием платных функций для вывода объекта в ТОП объявлений на тематических сайтах: OLX, Dom.RIA, Realt.  
  • Дополнительно проведена расклейка объявлений в районе местоположения офиса для привлечения потенциальных клиентов-соседей.

Самый быстрый результат по откликам дал OLX, чуть позднее получили отклик от информации в расклеенных листовках. 

Изначально цена аренды была установлена на уровне 13 500 грн/м кв., что оказалось слегка завышенным прайсом после анализа и оценки рынка. Было принято решение снизить цену до 12 000 грн и за счет этого собрать спрос вокруг объекта, что и являлось первоначальной проблемой при его сдаче в аренду. 

Ввиду появившегося спроса, цена снова была поднята до 13 500 грн и арендатор все таки нашелся! 

Какой результат Вы получили и в какие сроки?

Офис был сдан за две недели, через 6 дней после того как цена была опущена с целью повышения спроса. Был подписан полугодовой договор со строительной фирмой которой необходимо было разместить персонал для создания чертежей. Клиент остался доволен, ведь смог сдать офис по максимальной цене, на которую после анализа рынка даже не рассчитывал!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Оцените статью:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Нажмите «Нравится», чтобы читать
khn.expert в Facebook

+